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더샵 군산프리미엘
'더샵 군산프리미엘'이 1순위 청약에 실수요층의 대거 청약이 이뤄지며, 순위 내 마감에 대한 기대감을 높였다.
더샵 군산프리미엘은 군산시 구암동 317-4번지 일원에 지하 2층~ 지상 최고 29층, 6개동 전용면적 84·109㎡, 총 704가구 규모로 조성되는 아파트다. 타입별로는 ▲84㎡A 228가구 ▲84㎡B 170가구 ▲84㎡C 96가구 ▲109㎡ 210가구로 선호도 높은 중·대형타입으로 구성된다.
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더샵 군산프리미엘은 12일 진행된 1순위 청약 접수에서 총 1,219건의 청약 통장이 접수돼 평균 1.93대 1의 경쟁률을 보였다. 타입별로는 84㎡A 타입은 504건의 청약통장이 접수돼 평균 2.52대 1의 경쟁률로 1순위를 마감했고, 109㎡ 타입은 478건의 청약이 접수돼 평균 2.03대 1의 경쟁률을 기록했다. 이들 타입의 경우는 1순위를 마감한 만큼, 2순위 청약은 진행하지 않는다.
84㎡B 타입과 84㎡C 타입은 금일 추가로 2순위 청약을 받는다. 그런 가운데 84㎡B, 84㎡C 타입의 경우는 룸인룸 구조(유상옵션) 특화, 2면 개방형 구조 설계 등으로 수요층의 관심이 높아 1순위 결과에 관망하던 수요가 더욱 몰릴 것이란 평가가 이어지고 있다.
실제 84㎡B, C 타입은 침실2 공간 옆에 구성되는 알파룸을 통해 룸인룸 구조 추가로 선택해 활용할 수 있다. 이는 슬라이딩 도어로 구분한 룸인룸 서재와 복도 팬트리를 꾸민 구조를 말한다. 학령기 자녀의 별도의 공부방이나, 재택근무 공간으로 활용할 수 있고, 수납공간도 추가된다는점에서 공간 활용성이 높아 수요자들의 선호도가 높다.
그런 가운데 84㎡C 타입의 경우는 2면 개방형 구조 설계를 도입해 더욱 넓은 수납공간과 실거주 공간을 확보했다는 장점도 있어 관심은 더욱 높다는 게 분양관계자의 전언이다.
한 업계관계자는 "84㎡B, C타입은 각기 다른 장점으로, 현장에서 실수요층의 관심이 상당했던 평면"이라며 "더욱 꼼꼼해진 예비청약자들이 전략적 선택을 이어가는 모습을 보이고 있는 만큼, 이들 타입도 순위 내 청약 마감을 기대하고 있다"라고 전했다.
한편 더샵 군산프리미엘은 ‘더샵’만의 차별화된 설계가 곳곳에 적용돼 주거쾌적성을 높인 것이 장점이다. 특히 단지는 입주민의 안전과 세대 보안강화, 편의성 제공을 위하여 더샵의 특화상품인 ‘스마트홈 시큐리티(Smart Home & Security)’를 군산에서 처음 선보일 예정이다.
스마트홈 시큐리티는 최신 딥러닝 기술을 활용해 안면인식으로 세대 출입이 가능한 도어폰과 지문인식 스마트 도어락을 적용했으며, 13인치 대화면 디스플레이의 스마트 월패드, IoT가 연동되는 스마트 욕실 스위치 등이 구성된다. 이를 통해 한층 업그레이드 된 세대 내 보안은 물론, 입주민의 안전과 주거 편의성 역시 더욱 높아질 것으로 예상된다.
또한 단지 외관에는 군산 최초로 포스코의 프리미엄 강건재를 이용한 측벽패널 'PosMAC 스틸아트월' 과 ‘LED 경관조명’이 적용되는 차별화된 외관을 구성해 단지의 가치를 높일 예정이다.
내부 설계도 심혈을 기울였다. 특히 전 가구에는 더샵 브랜드만의 특화공간인 ‘케어룸’이 마련된다. 또한 거주자의 니즈에 따라 홈트레이닝, 야외캠핑 등 다양한 외부 활용 공간으로 연출할 수 있고, 라이프스타일에 따라 확장해 실내 여가 공간으로 활용할 수 있는 바이오필릭 테라스(유상/일부타입) 선택이 가능해 입주자는 각기 다른 라이프스타일에 맞춘 주거공간도 구현할 수 있을 것으로 보인다.
이 외에도 단지 내에는 ‘유아물놀이장을 비롯해, 더샵의 특화 정원인 ‘THE 가든’, 텃밭으로 활용할 수 있는 ‘팜가든’, ‘미러폰드&티하우스’, ‘어린이 놀이터’ 등의 조경과 피트니스, 실내골프연습장, 독서실 및 북카페, 키즈하우스(어린이집), 맘스카페 등의 커뮤니티가 도입돼 입주민들의 주거 편의성은 한층 높아질 것으로 전망된다.
더샵 군산프리미엘은 뛰어난 정주여건도 돋보인다. 특히 반경 300m 이내 버스정류장 7개소가 자리해 군산시내 이동이 편리하다. 또 시외버스터미널, 군산역(장항선), 군산 IC가 인접해 광역교통망도 우수하다. 여기에 인근에는 천안부터 장항~군산~익산 대야를 있는 장항선 복선전철화 사업(2026년 예정)도 추진되고 있어 더 빨라질 고속철도망도 더욱 편리하게 누릴 전망이다.
단지 주변으로는 이마트, 롯데몰 등의 대형 편의시설이 자리하고 있고, 디오션시티에 형성된 형성된 롯데몰 군산점, 금강도서관 등 다양한 인프라시설도 공유할 수 있다. 더불어 인근에는 는 동군산병원이 위치해 있고, 500병상 규모의 전북대병원(2027년 7월 예정)도 공사 중에 있어 주거편의성은 더욱 높아질 전망이다.
