더샵군산프리미엘

아이에스동서 ‘덕은 DMC 아이에스 비즈타워’

anonymous — Sun, 01 Feb 2026 18:05:23 +0000

‘덕은 DMC 아이에스 비즈타워’가 주목받고 있다. 현재 덕은지구 내 6~10블록에 자리한 ‘덕은 DMC 아이에스 비즈타워’는 비즈니스시설 6, 7블록 일부만이 남아 있으며 분양 마감을 눈앞에 두고 있다. 분양가는 평당 1400만 원대 수준으로 서울 주요 업무지구의 절반 수준이며 입주가 즉시 가능한 신축 업무시설이라는 점에서 기업의 관심이 기대된다. ‘아이에스밸리’는 연면적 약 35만㎡의 압도적인 규모를 자랑한다. 63빌딩(약 16만㎡)보다 2배 이상 큰 규모이며 지상 123층 높이의 롯데월드타워(약 32만㎡)보다도 연면적이 넓다. 국내에서 상징성이 높은 건물들보다도 큰 규모를 갖추고 있다는 점에서 수도권 업무지구의 중심이 변화할 것이란 관측이 나오고 있다. 단지가 있는 덕은지구는 부동산 업계에서 ‘마포구 덕은동’으로 불린다. 상암동 DMC까지는 차로 10분쯤 걸린다. 또, 가양대교를 통해 강변북로까지 6분이면 도달 가능하며 올림픽대로까지 8분 소요된다. 여의도와 마곡지구로도 10분대에 도착할 수 있다. 최근에는 대장-홍대선의 정차역인 덕은역이 착공을 앞두고 있으며 광역버스정류장 신설까지 확정되며 더욱 교통환경이 좋아지고 있다. 한강과 조화를 이룬 다양한 특화공간도 주목된다. 아이에스동서가 공급하는 '덕은 DMC 아이에스 비즈타워'는 인근에 한강이 자리하고 도보권에 월드컵공원 등 다양한 공원이 위치한 ‘한강숲세권’으로 이를 활용한 조경특화를 선보였다. 수생비오톱, 육생비오톱 등 각종 생물을 활용해 친환경 생태공원을 조성한 것이 대표적이다. 또한, 계절마다 색다른 풍경을 누릴 수 있는 그라스가든과 한강 숲세권을 바라볼 수 있는 옥상정원(2층·5층), 차를 마실 수 있는 휴게공간 티하우스도 마련된다. 이 밖에도 내부 곳곳에 다양한 꽃과 나무들이 조화된 장식정원과 잔디마당이 조성될 예정이다. 다른 업무시설에서 보기 힘든 호텔급 커뮤니티 시설도 갖췄다. 단순한 헬스장을 넘어서 대형 피트니스와 필라테스, GX룸 등 분야별로 운동할 수 있는 특화공간을 조성한 것이다. 건강 및 체력 증진에 심혈을 기울이는 시니어 직장인과 몸만들기에 전념하는 젊은 직장인 모두에게 높은 호응이 예상된다. 이러한 커뮤니티 시설들이 2층에 마련돼 있다는 것도 차별화된 장점이다. 주변 옥상정원을 중심으로 쾌적한 자연환경을 보면서 운동까지 할 수 있는 환경을 갖춘 것이다. 대다수의 다른 업무시설들이 커뮤니티 시설을 지하에 배치해 답답한 느낌을 주는 것과 대조적인 구조다. 목적에 알맞은 공간을 다양하게 선보인 점도 주목된다. 아이에스동서의 ‘덕은 DMC 아이에스 비즈타워’에는 기업들의 효율적인 미팅을 위한 대회의실과 임직원들 간의 소통과 휴식을 위한 오피스 라운지, 휴게실이 다수 마련돼 있다. 특히, 눈길을 끄는 점은 스튜디오 공간이 조성돼 있다는 점이다. 최근 유튜브 등 스트리밍 플랫폼을 활용하는 기업이 늘어난 것을 고려한 것으로 방송 및 영상 촬영에 적합한 구조를 갖췄다는 평가다. 고양시와 건설업계 등에 따르면, 올해 9월~10월 중 대장-홍대선의 정차역인 덕은역이 착공 예정인 것으로 알려졌다. 이 노선은 부천 대장신도시에서 덕은지구를 거쳐 서울 마포구 홍대입구역을 잇는 노선으로 오는 2030년 조기 개통될 예정이다. 덕은역 착공이 눈길을 끄는 이유는 다수의 환승역을 이용할 수 있다는 점이다. 대장-홍대선은 총 12개의 정차역으로 구성되며 이 중 일부는 2호선, 5호선, 9호선 등 수도권 지하철 주요 노선으로 환승이 가능하다. 이에 따라 덕은지구는 바로 인근에 자리한 상암동과 여의도, 마곡 외에도 서울 주요 업무지구로의 접근성이 향상된다. 고양 덕은지구 앞 자유로 광역버스정류장 신설도 주목된다. 그동안 덕은한강연합회 등을 비롯한 지역주민들은 아파트 입주로 늘어나는 인구에 비해 버스노선이 부족한 현 교통 실태에 대해 불만을 토로해왔다. 지난 6월에는 고양시청을 방문해 주민 5200명의 서명부를 제출한 바 있으며 7월에는 경기도의원과 고양시의원, 지자체 관계자들이 다수 참석한 가운데 광역버스 신설을 위한 간담회를 개최하기도 했다.

gds653

관리자 — Mon, 29 Jan 2024 00:44:26 +0000

더샵 군산프리미엘

관리자 — Wed, 30 Mar 2022 17:04:56 +0000

'더샵 군산프리미엘'이 1순위 청약에 실수요층의 대거 청약이 이뤄지며, 순위 내 마감에 대한 기대감을 높였다. 더샵 군산프리미엘은 군산시 구암동 317-4번지 일원에 지하 2층~ 지상 최고 29층, 6개동 전용면적 84·109㎡, 총 704가구 규모로 조성되는 아파트다. 타입별로는 ▲84㎡A 228가구 ▲84㎡B 170가구 ▲84㎡C 96가구 ▲109㎡ 210가구로 선호도 높은 중·대형타입으로 구성된다. 광고 더샵 군산프리미엘은 12일 진행된 1순위 청약 접수에서 총 1,219건의 청약 통장이 접수돼 평균 1.93대 1의 경쟁률을 보였다. 타입별로는 84㎡A 타입은 504건의 청약통장이 접수돼 평균 2.52대 1의 경쟁률로 1순위를 마감했고, 109㎡ 타입은 478건의 청약이 접수돼 평균 2.03대 1의 경쟁률을 기록했다. 이들 타입의 경우는 1순위를 마감한 만큼, 2순위 청약은 진행하지 않는다. 84㎡B 타입과 84㎡C 타입은 금일 추가로 2순위 청약을 받는다. 그런 가운데 84㎡B, 84㎡C 타입의 경우는 룸인룸 구조(유상옵션) 특화, 2면 개방형 구조 설계 등으로 수요층의 관심이 높아 1순위 결과에 관망하던 수요가 더욱 몰릴 것이란 평가가 이어지고 있다. 실제 84㎡B, C 타입은 침실2 공간 옆에 구성되는 알파룸을 통해 룸인룸 구조 추가로 선택해 활용할 수 있다. 이는 슬라이딩 도어로 구분한 룸인룸 서재와 복도 팬트리를 꾸민 구조를 말한다. 학령기 자녀의 별도의 공부방이나, 재택근무 공간으로 활용할 수 있고, 수납공간도 추가된다는점에서 공간 활용성이 높아 수요자들의 선호도가 높다. 그런 가운데 84㎡C 타입의 경우는 2면 개방형 구조 설계를 도입해 더욱 넓은 수납공간과 실거주 공간을 확보했다는 장점도 있어 관심은 더욱 높다는 게 분양관계자의 전언이다. 한 업계관계자는 "84㎡B, C타입은 각기 다른 장점으로, 현장에서 실수요층의 관심이 상당했던 평면"이라며 "더욱 꼼꼼해진 예비청약자들이 전략적 선택을 이어가는 모습을 보이고 있는 만큼, 이들 타입도 순위 내 청약 마감을 기대하고 있다"라고 전했다. 한편 더샵 군산프리미엘은 ‘더샵’만의 차별화된 설계가 곳곳에 적용돼 주거쾌적성을 높인 것이 장점이다. 특히 단지는 입주민의 안전과 세대 보안강화, 편의성 제공을 위하여 더샵의 특화상품인 ‘스마트홈 시큐리티(Smart Home & Security)’를 군산에서 처음 선보일 예정이다. 스마트홈 시큐리티는 최신 딥러닝 기술을 활용해 안면인식으로 세대 출입이 가능한 도어폰과 지문인식 스마트 도어락을 적용했으며, 13인치 대화면 디스플레이의 스마트 월패드, IoT가 연동되는 스마트 욕실 스위치 등이 구성된다. 이를 통해 한층 업그레이드 된 세대 내 보안은 물론, 입주민의 안전과 주거 편의성 역시 더욱 높아질 것으로 예상된다. 또한 단지 외관에는 군산 최초로 포스코의 프리미엄 강건재를 이용한 측벽패널 'PosMAC 스틸아트월' 과 ‘LED 경관조명’이 적용되는 차별화된 외관을 구성해 단지의 가치를 높일 예정이다. 내부 설계도 심혈을 기울였다. 특히 전 가구에는 더샵 브랜드만의 특화공간인 ‘케어룸’이 마련된다. 또한 거주자의 니즈에 따라 홈트레이닝, 야외캠핑 등 다양한 외부 활용 공간으로 연출할 수 있고, 라이프스타일에 따라 확장해 실내 여가 공간으로 활용할 수 있는 바이오필릭 테라스(유상/일부타입) 선택이 가능해 입주자는 각기 다른 라이프스타일에 맞춘 주거공간도 구현할 수 있을 것으로 보인다. 이 외에도 단지 내에는 ‘유아물놀이장을 비롯해, 더샵의 특화 정원인 ‘THE 가든’, 텃밭으로 활용할 수 있는 ‘팜가든’, ‘미러폰드&티하우스’, ‘어린이 놀이터’ 등의 조경과 피트니스, 실내골프연습장, 독서실 및 북카페, 키즈하우스(어린이집), 맘스카페 등의 커뮤니티가 도입돼 입주민들의 주거 편의성은 한층 높아질 것으로 전망된다. 더샵 군산프리미엘은 뛰어난 정주여건도 돋보인다. 특히 반경 300m 이내 버스정류장 7개소가 자리해 군산시내 이동이 편리하다. 또 시외버스터미널, 군산역(장항선), 군산 IC가 인접해 광역교통망도 우수하다. 여기에 인근에는 천안부터 장항~군산~익산 대야를 있는 장항선 복선전철화 사업(2026년 예정)도 추진되고 있어 더 빨라질 고속철도망도 더욱 편리하게 누릴 전망이다. 단지 주변으로는 이마트, 롯데몰 등의 대형 편의시설이 자리하고 있고, 디오션시티에 형성된 형성된 롯데몰 군산점, 금강도서관 등 다양한 인프라시설도 공유할 수 있다. 더불어 인근에는 는 동군산병원이 위치해 있고, 500병상 규모의 전북대병원(2027년 7월 예정)도 공사 중에 있어 주거편의성은 더욱 높아질 전망이다.